Vị trí dự án:
Bán đất nền trung tâm thị trấn Bến Lức-Long An, dự án đất nền Long An khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence, liên hệ chủ đầu tư Thanh Yến 0902 378 090 để có giá tốt nhất, đất nền khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức-Long An tọa lạc tại xã Nhựt Chánh, thị trấn Bến Lức – Long An là một địa bàn chiến lược về kinh tế và quân sự của thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ, Dự án đất nền khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức-Long An cách TP.HCM 33.5 km về hướng tây nam và cách Thành phố Tân An 15 km về hướng đông bắc.
Dân cư hiện hữu trong dự án dất nền trung tâm thị trấn Bến Lức Thanh Yến Residence
Từ Quốc Lộ 1A đi theo tỉnh lộ 832 đối diện trong khu quy hoạch công nghiệp Nhựt Chánh:
- Cách trung tâm quận 1 chỉ 27km, cách Thành phố Tân An 15 km về hướng đông bắc. Nằm sát QL1A- là trục lộ huyết mạch nối TPHCM đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
- Địa điểm lý tưởng nằm cạnh sông Vàm Cỏ Đông
- Nơi quy tụ nhiều tập đoàn đầu tư các Khu Công Nghiệp và khu dân cu như: KCN Long Hiệp, KCN Bình Nhựt, KCN Nhựt Chánh, KCN Tân Định, KDC Phú An, KDC Long Kim 2, KDC Nhựt Chánh, KDC Bến Lức, KDC Gò Đen.
Gần cảng trên sông Vàm Cỏ Đông vận chuyển hàng hóa ra biển Đông.
- Gần bến xe Bến Lức, chợ Bến Lức và thị trấn Bến Lức.
- Thổ cư 100%, sổ đỏ giao ngay, là đất nền dự án giá mềm nhất Bến Lức Long An vào thời điểm hiện tại.
- Dự án đất nền khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức-Long An nằm ngay giao điểm của những tuyến giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Cao tốc Bến Lức – TP.HCM, Cao tốc Bến Lức – Long Thành (2014 – 2017), vành đai 3, vành đai 4, Tỉnh lộ 830, Tỉnh lộ 824, …
Bản đồ không gian TP HCM đến 2020, Bến Lức kết nối gần hơn với các vùng lân cận
Quý khách đi theo hướng sau để đến dự án đất nền khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức-Long An:
- Hướng 1: Quý khách đi từ Trung Tâm Q1 qua đại lộ Đông – Tây, quẹo trái quốc lộ 1A, tới cầu Bến Lức, quẹo trái vào tỉnh lộ 832 và đến dự án đất nền Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức-Long An.
- Hướng 2: Quý khách hàng đi từ trung tâm Q1 qua đại lộ Đông – Tây, quẹo trái quốc lộ 1A, vừa qua cầu Bình Điền quẹo phải vào Nguyễn Hữu Trí, nối dài vào Nguyễn Văn Siêu, tới vòng xoay Bến Lức, quẹo trái vào Võ Công Tồn, tới quốc lộ 1A quẹo phải, qua cầu Bến Lức, quẹo trái 2km là tới dự án khu dân cư Nhựt Chánh.
- Hướng 3: Khách hàng từ miền Tây đi vào quốc lộ 1A đi về hướng xã Nhựt Chánh, tới tỉnh lộ 832 quẹo phải 2km là tới dự án đất nền Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức-Long An.
Sơ đồ đường đi đến dự án đất nền Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức-Long An
Liên kết khu vực:
Dự án đất nền khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức:
- Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 28 km.
- Cách Trung Tâm hành chính bến Lức (2km).
- Cách Cao tốc TPHCM-trung Lương (3,5km).
- Cách khu phức hợp Happyland (1,5km).
- Cách Trung tâm thành phố Tân An (13km).
- Cách Trường Đại Học Kinh Tế Công Nghiệp Long An (16km).
- Cách Trường Đại Học Tân Đức (20km).
- Cách Quốc Lộ 1A (800m).
- Cách Trung Tâm TP. Hồ Chí Minh (33km).
- Cách Trường Đại Học Quốc Tế RMIT (24km).
- Cách Bệnh Viện Đa Khoa Bến Lức (2,5km).
- Cách Trung Tâm Phú Mỹ Hưng Quận 7 (25km).
- Cách Cảng Bourbon (600m).
- Cảng quốc tế Long An (tại xã Tân Tập - huyện Cần Giuộc).
- Cách Cảng Sài Gòn khoảng 18 km.
- Cách Khu dân cư biệt thự nhà vườn Thanh Yến (4km).
+ Thuận lợi thông thương đi cáctỉnh miền Tây, TP.HCM, và các cảng Bourbon, SG bằng đường bộ và đường thủy
+ Đông giáp sông Vàm cỏ, Tây giáp tỉnh lộ 832.
Theo đồ án quy hoạch mới được duyệt, thị trấn Bến Lức tiếp tục phát triển là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hóa, thương mại, dịch vụ của huyện Bến Lức nói riêng, tỉnh Long An cũng như Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam nói chung. Nên chính phủ đầu tư các hạ tầng trọng điểm qua Bến Lức.
Các hạ tầng đi qua khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức-Long An:
+ Đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương đã đưa vào khai thác hiệu quả từ năm 2010.
+ Các tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4 kết nối liên vùng.
+ Cao tốc Tân Sơn Nhất – Long An cũng đang được gấp rút triển khai.
+ Bến Lức là đầu mối của các tuyến đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, Bến Lức – Tân Tạo và đường vành đai 3 của TPHCM. Các tuyến đường này hợp cùng đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt sẽ rút ngắn đáng kể thời gian từ Bến Lức về trung tâm TPHCM chỉ còn khoảng hơn 25 phút ô tô.
+ Bến lức có 7 khu công nghiệp, chiếm 33% tổng khu công nghiệp của tỉnh Long An. Hiện các KCN đã phát triển phủ kín 20% diện tích đất tự nhiên.
Bên cạnh đó hệ thống giao thông thủy còn là nét đặc trưng của Bến Lức, với hệ thống sông ngòi, kênh rạch chằng chịt. Sông Vàm Cỏ Đông là một trong những trục đường thủy dài và lớn tại khu vực miền Tây, tiếp nối giao thương với các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
Quy mô dự án: Tổng diện tích: 33,9ha
Đất ở: : 165.939,5 m2 (48,81%)
Trong đó: chuyển giao 560 nền tái định cư, chuyển nhượng trung tâm phát triển quỹ đất 477 nền.
Nhà phố : 1.312 lô (99.054,0 m2)
Nhà liên kế : 99 lô (10.231,5 m2)
Nhà vườn : 93 lô (17.588 m2)
Nhà chung cư : 39.066 m2
Đất công trình công cộng: : 48.793 m2 (14,35%)
Trường tiểu học Bình Chánh : 9.292m2 (khai giảng năm 2012)
Trường THCS : 14.389m2
Trạm y tế : 4.033m2
Trụ sở hành chánh : 2.310m2
Văn hóa thể thao : 8.839m2
Chợ, TTTM : 9.930m2
Đất cây xanh: : 13.887m2 (4,09%)
Đất giao thông: : 111.326,9m2 (32,75%)
Đường trong dự án rộng 22m
Dự án đất nền trung tâm thị trấn Bến Lức, khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức-Long An sổ đỏ xây dựng ngay có đường nội bộ rộng rãi, tạo sự thông thoáng với lộ giới 12m, 14m, 15m, 17m, 19m, 30m.
Quy hoạch sử dụng đất và các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật:
Dự án đất nền khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức-Long An sổ đỏ xây dựng ngay có tổng diện tích 339.946,4m2, quy mô dân số khoảng 9.372 người.
Đất ở có tổng diện tích 165.991m2, gồm:
Nhà phố có diện tích 118.464m2 với 1557 lô
Nhà liên kế có diện tích 10.258m2 với 99 lô
Nhà vườn có diện tích 18.766m2 với 93 lô
Nhà ở xã hội có diện tích 18.503m2 với 594 căn
Đất công trình công cộng có tổng diện tích 19.575m2, gồm:
Đất giáo dục có diện tích 14.542m2.
Đất hành chính công có diện tích 1.000m2.
Đất y tế có diện tích 4.033m2.
Đất dịch vụ có tổng diện tích 18.769m2.
Đất công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 2.310m2.
Đất cây xanh có tổng diện tích 28.817m2.
Đất giao thông có tổng diện tích 104.484,4m2.
Không gian kiến trúc, thiết kế đô thị khu ở được quy hoạch như sau:
Nhà phố xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ;
Nhà liên kế xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, khoảng lùi 4m;
Nhà vườn có tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dụng tối đa 60%, khoảng lùi 4,5m;
Nhà ở xã hội bố trí cạnh đất giáo dục có tầng cao xây dựng 9-12 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi 6m.
Dự án đất nền khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh-Bến Lức-Long An ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay 70% có tổng vốn đầu tư khoảng 150 tỷ đồng, nằm liền kề khu công nghiệp Nhựt Chánh.
Nhà đất dự án khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence dành cho người thu nhập Trung Bình, đất nển trung tâm thị trấn Bến Lức có phía Bắc giáp đất dân cư và ruộng lúa, phía Nam giáp đất dân cư và ruộng lúa , phía Đông giáp đường tỉnh 832, phía Tây giáp đất dân cư và ruộng lúa.
Tiện ích tại dự án khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh - Bến Lức-Long An:
Dự án đất nền trung tâm thị trấn Bến Lức sổ đỏ giá rẻ Thanh Yến Residence Nhựt Chánh - Bến Lức-Long An có những đặc điểm nổi bật:
· Đô thị kiểu mẫu hội tụ đầy đủ các tiện ích công cộng...
· Trung tâm Văn hóa-Thể dục thể thao.
· Nhà trẻ mẫu giáo và Trường tiểu học 1.
· Công viên nội khu.
· Chợ truyền thống.
Mẫu nhà:
Với tâm huyết mang lại cuộc sống trong lành và thoải mái, mẫu nhà trong dự án đất nền trung tâm thị trấn Bến Lức sổ đỏ giá rẻ khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh -Long An với những tính năng như:
· Trẻ trung năng động.
· Gần gũi thiên nhiên.
· Tiện nghi, thoải mái.
· An toàn, tiết kiệm.
Hạ tầng:
Hạ tầng dự án đất nền trung tâm thị trấn Bến Lức sổ đỏ giá rẻ khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh -Long An đã hoàn thiện… đã có hệ thống cấp thoát nước.. điện ngầm, nhà điều hành, trường học cấp 1, cây xanh, đường đã rải nhựa… và đã có dân cư hiện hữu.
+ Cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện (100%)
+ Xây dựng ở ngay
+ Mật độ dân cư đông đúc
- Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền.
Đường vào dự án Thanh Yến Residence Nhựt Chánh
Dân cư hiện hữu trong dự án Thanh Yến Residence Nhựt Chánh
Hạ tầng dự án Thanh Yến Residence Nhựt Chánh
Trường học hiện hữu tại dự án Thanh Yến Residence Nhựt Chánh
Diện tích:
Có nhiều loài diện tích cho khách hàng lựa chọn:
- 4m2 x 15m2
- 4m2 x 18m2
- 4m2 x 20m2
- 4m2 x 23m2
- 5m2 x 18m2
- 5m2 x 20m2
Pháp lý dự án:
Pháp lý vô cùng an toàn bao gồm:
Quyết định giao đất.
Quyết định phê duyệt QHCT tỉ lệ 1/500 của Dự án đất nền trung tâm thị trấn Bến Lức Thanh Yến Residence.
Sổ đỏ khi thanh toán xong tiền.
Giá:
Thanh Yến Residence giá từ 3,2tr/m2 – 4 triệu/m2.
Thanh toán 11 đợt trong 12 tháng không lãi suất.
Bản đồ phân lô trong dự án
Tiến độ thanh toán:
| ĐỢT | THỜI HẠN | THÀNH TIỀN |
| 1 | Ngay khi ký hợp đồng | 23,000,000 |
| 2 | 45 ngày kể từ ngày kí hợp đồng | 20,700,000 |
| 3 | 90 ngày kể từ ngày kí hợp đồng | 20,700,000 |
| 4 | 135 ngày kể từ ngày kí hợp đồng | 18,400,000 |
| 5 | 180 ngày kể từ ngày kí hợp đồng | 18,400,000 |
| 6 | 210 ngày kể từ ngày kí hợp đồng | 16,100,000 |
| 7 | 240 ngày kể từ ngày kí hợp đồng | 16,100,000 |
| 8 | 270 ngày kể từ ngày kí hợp đồng | 13,800,000 |
| 9 | 300 ngày kể từ ngày kí hợp đồng | 13,800,000 |
| 10 | 330 ngày kể từ ngày kí hợp đồng | 11,500,000 |
| 11 | 360 ngày kể từ ngày kí hợp đồng | 46,000,000 |
| Trao sổ đỏ | 11,500,000 |
Khuyến mãi lớn:
Nhân dịp mở bán đầu tiên của dự án đất nền khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh, công ty Thanh Yến có nhiều chương trình hấp dẫn dành cho khách hàng:
- Chiết khấu cho khách hàng từ 4-12% trên tổng giá trị tiền mua đất.
- Nhận quà lưu niệm Cty Thanh Yến khi ký hợp đồng.
- Khách hàng mua nhiều nền sẽ có nhiều chính sách ưu đãi hơn.
Hiệu quả đầu tư:
VÌ SAO QUÝ KHÁCH HÀNG CHỌN MUA DỰ ÁN KHU DÂN CƯ THANH YẾN RESIDNECE:
- Khu dân cư sầm uất, hiện hữu, sổ đỏ pháp lý rõ ràng nên dễ dàng xây dựng cho thuê ngay.
- Khả năng tăng giá đột phá kéo theo tính thanh khoản cao được ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
- Phương thức thanh toán linh hoạt, giá rẻ, dễ sinh lời ít nhất 10% trong vòng 1 năm.
- Hạ tầng hoàn thiện 100% mà thanh toán ít chỉ 9% rất an toàn và hiệu quả, anh/chị chưa trả xong tiền thì giá trị đã tăng lên từng ngày….
- Anh/chị có tiền nhàn rỗi nền đầu tư vào kênh nào trong 1- 3 năm tới…Hiện tại Ngân Hàng lãi suất chỉ còn 6.20…Vàng thì theo Thế giới lúc trồi lúc trục… khó lường…Chứng khoáng thì chưa có tính thanh khoản…thị trường Bất Động sản thì có tín hiệu phục hồi trong thời gian tới… hiện tại phân khúc đất nền giá rẻ nằm phía trung tâm thị trấn Bến Lức-Long An có giao dịch rất tốt và theo các chuyên gia ngành Bất động sản nhận định thị trường đất nền giá rẻ ở Bến Lức có hạ tầng hoàn chỉnh như dự án đất nền khu dân cu Thanh Yến Residence Chủ đầu tư Thanh Yến, khu dân cư Long Hậu 1,2,3 sẽ làm nóng lên từng ngày…các khu này có thể tăng lên gấp 2 -3 lần trong vài năm tới.
- Dự án đất nền giá rẻ trung tâm thị trấn Bến Lức, khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence đi đầu cơ sơ hạ tầng nhằm đón đầu cao tốc Bến Lức sẽ thông vào 2016, đường vành đai 3,4. Khi đó di chuyển từ khu dân cư Thanh Yến Residence về Tp HCM chưa đầy 30 phút.
Hiện công ty đang chuẩn bị mở bán đợt 1 với nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt tốt cho những anh/chị nào thật sự quan tâm. Hãy nhanh tay liên hệ với Phúc 0902 378 090 để được những vị trí đẹp nhất dự án khu đô thị Thanh Yến - Thanh Yến Residence Nhựt Chánh.
---------------------- 
Sàn GD Bất Động Sản Chủ đầu tư Thanh Yến
Số 57 đường 3 tháng 2, F11, Q.10. Tp - HCM.
Hotline: 0902 378 090 – 0934 075 903 Mr Phúc
Email: huynhphuc.me@gmail.com
Skype: phuc_huyunh198x - Yahoo: phuc_huynh198x
Web: www.duanchudautu.com
