Bán đất nền trung tâm thị trấn Bến Lức-Long An, dự án đất nền Long An khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh, liên hệ chủ đầu tư Thanh Yến 0902 378 090 để có giá tốt nhất, đất nền Thanh Yến Residence Nhựt Chánh tọa lạc tại xã Nhựt Chánh, thị trấn Bến Lức – Long An là một địa bàn chiến lược về kinh tế và quân sự của thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ, Dự án đất nền khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh cách TP.HCM 33.5 km về hướng tây nam và cách Thành phố Tân An 15 km về hướng đông bắc.
Từ Quốc Lộ 1A đi theo tỉnh lộ 832 đối diện trong khu quy hoạch công nghiệp Nhựt Chánh:
- Cách trung tâm quận 1 chỉ 27km, cách Thành phố Tân An 15 km về hướng đông bắc. Nằm sát QL1A- là trục lộ huyết mạch nối TPHCM đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
- Địa điểm lý tưởng nằm cạnh sông Vàm Cỏ Đông
- Nơi quy tụ nhiều tập đoàn đầu tư các Khu Công Nghiệp và khu dân cu như: KCN Long Hiệp, KCN Bình Nhựt, KCN Nhựt Chánh, KCN Tân Định, KDC Phú An, KDC Long Kim 2, KDC Nhựt Chánh, KDC Bến Lức, KDC Gò Đen.
Gần cảng trên sông Vàm Cỏ Đông vận chuyển hàng hóa ra biển Đông.
- Gần bến xe Bến Lức, chợ Bến Lức và thị trấn Bến Lức.
- Thổ cư 100%, sổ đỏ giao ngay.
Là đất nền dự án giá mềm nhất Bến Lức Long An vào thời điểm hiện tại.
- Dự án khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh nằm ngay giao điểm của những tuyến giao thông huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Cao tốc Bến Lức – TP.HCM, Cao tốc Bến Lức – Long Thành (2014 – 2017), Tỉnh lộ 830, Tỉnh lộ 824, …
Sơ đồ đường đi đến dự án đất nền trung tâm thị trấn Bến Lức-Long An
Quý khách đi theo hướng sau để đến dự án đất nền khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh:
- Hướng 1: Quý khách đi từ Trung Tâm Q1 qua đại lộ Đông – Tây, quẹo trái quốc lộ 1A, tới cầu Bến Lức, quẹo trái vào tỉnh lộ 832 và đến dự án khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh.
- Hướng 2: Quý khách hàng đi từ trung tâm Q1 qua đại lộ Đông – Tây, quẹo trái quốc lộ 1A, vừa qua cầu Bình Điền quẹo phải vào Nguyễn Hữu Trí, nối dài vào Nguyễn Văn Siêu, tới vòng xoay Bến Lức, quẹo trái vào Võ Công Tồn, tới quốc lộ 1A quẹo phải, qua cầu Bến Lức, quẹo trái 2km là tới dự án khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh.
- Hướng 3: Khách hàng từ miền Tây đi vào quốc lộ 1A đi về hướng xã Nhựt Chánh, tới tỉnh lộ 832 quẹo phải 2km là tới dự án khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh.
1. LIÊN KẾT KHU VỰC:
Dự án đất nềntrung tâm thị trấn Bến Lức-Long An, khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh:
· Cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 28 km
· Cách Trung Tâm hành chính bến Lức (2km).
· Cách Cao tốc TPHCM-trung Lương (3,5km).
· Cách khu phức hợp Happyland (1,5km).
· Cách Trung tâm thành phố Tân An (13km).
· Cách Trường Đại Học Kinh Tế Công Nghiệp Long An (16km).
· Cách Trường Đại Học Tân Đức (20km).
· Cách Quốc Lộ 1A (800m).
· Cách Trung Tâm TP. Hồ Chí Minh (33km).
· Cách Trường Đại Học Quốc Tế RMIT (24km).
· Cách Bệnh Viện Đa Khoa Bến Lức (2,5km).
· Cách Trung Tâm Phú Mỹ Hưng Quận 7 (25km).
· Cách Cảng Bourbon (600m).
· Cách Cảng Sài Gòn khoảng 18 km
· Cách Khu dân cư biệt thự nhà vườn Thanh Yến (4km).
+ Thuận lợi thông thương đi cáctỉnh miền Tây, TP.HCM, và các cảng Bourbon, SG bằng đường bộ và đường thủy
+ Đông giáp sông Vàm cỏ, Tây giáp tỉnh lộ 832
Liên kết khu vực của dự án đất nền khu dân cư nhựt chánh Thanh Yến Residence Bến Lức Long An
2. QUY MÔ DỰ ÁN: Tổng diện tích: 33,9ha
Đất ở: : 165.939,5 m2 (48,81%)
Trong đó: chuyển giao 560 nền tái định cư, chuyển nhượng trung tâm phát triển quỹ đất 477 nền.
Nhà phố : 1.312 lô (99.054,0 m2)
Nhà liên kế : 99 lô (10.231,5 m2)
Nhà vườn : 93 lô (17.588 m2)
Nhà chung cư : 39.066 m2
Đất công trình công cộng: : 48.793 m2 (14,35%)
Trường tiểu học Bình Chánh : 9.292m2
(khai giảng năm 2012)
Trường THCS : 14.389m2
Trạm y tế : 4.033m2
Trụ sở hành chánh : 2.310m2
Văn hóa thể thao : 8.839m2
Chợ, TTTM : 9.930m2
Đất cây xanh: : 13.887m2 (4,09%)
Đất giao thông: : 111.326,9m2 (32,75%)
3. GÍA VÀ CHÍNH SÁCH:
Các loại diện tích:
4m2 x 15m2
4m2 x 18m2
4m2 x 20m2
4m2 x 23m2
5m2 x 18m2
5m2 x 20m2
Đường nội bộ:
12m-30m
Giá bán:
Khoảng 300 triệu.
Chính sách bán hàng:
Cọc 5%
Ký hợp đồng: 10%.
Chiết khấu thanh toán: 4%-12%
4. QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT VÀ CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KỸ THUẬT :
Dự án đất nền khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh có tổng diện tích 339.946,4m2, quy mô dân số khoảng 9.372 người.
+ Đất ở có tổng diện tích 165.991m2, gồm:
- Nhà phố có diện tích 118.464m2 với 1557 lô
- Nhà liên kế có diện tích 10.258m2 với 99 lô
- Nhà vườn có diện tích 18.766m2 với 93 lô
- Nhà ở xã hội có diện tích 18.503m2 với 594 căn
- Đất công trình công cộng có tổng diện tích 19.575m2, gồm:
+ Đất giáo dục có diện tích 14.542m2
- Đất hành chính công có diện tích 1.000m2
- Đất y tế có diện tích 4.033m2;
- Đất dịch vụ có tổng diện tích 18.769m2;
- Đất công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích 2.310m2;
- Đất cây xanh có tổng diện tích 28.817m2;
- Đất giao thông có tổng diện tích 104.484,4m2.
Không gian kiến trúc, thiết kế đô thị khu ở được quy hoạch như sau:
Nhà phố xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ;
Nhà liên kế xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%, khoảng lùi 4m;
Nhà vườn có tầng cao xây dựng 2 tầng, mật độ xây dụng tối đa 60%, khoảng lùi 4,5m;
Nhà ở xã hội bố trí cạnh đất giáo dục có tầng cao xây dựng 9-12 tầng, mật độ xây dựng 40%, khoảng lùi 6m.
Dự án đất nền khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh có tổng vốn đầu tư khoảng 150 tỷ đồng, nằm liền kề khu công nghiệp Nhựt Chánh.
Dự án đất nền khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh có phía Bắc giáp đất dân cư và ruộng lúa, phía Nam giáp đất dân cư và ruộng lúa , phía Đông giáp đường tỉnh 832, phía Tây giáp đất dân cư và ruộng lúa.
5. Tiện ích tại khu dân cư đất nền Nhựt Chánh :
Dự án đất nền khu dân cư Nhựt Chánh là 1 đô thị kiểu mẫu hội tụ đầy đủ các tiện ích công cộng...
· Trung tâm Văn hóa-Thể dục thể thao.
· Nhà trẻ mẫu giáo và Trường tiểu học 1.
· Công viên nội khu.
· Chợ truyền thống.
6. MẪU NHÀ:
Với tâm huyết mang lại cuộc sống trong lành và thoải mái, mẫu nhà trong dự án đất nền khu dân cư Thanh Yến Residence Nhựt Chánh với những tính năng như:
· Trẻ trung năng động.
· Gần gũi thiên nhiên.
· Tiện nghi, thoải mái.
· An toàn, tiết kiệm. (xem mẫu nhà ấn vào đây)
7. HẠ TẦNG DỰ ÁN KHU DÂN CƯ THANH YẾN NHỰT CHÁNH HOÀN THIỆN
+ Cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện (90%)
+ Xây dựng ở ngay
+ Mật độ dân cư đông đúc
- Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền.
Hạ tầng dự án Thanh Yến Residence Nhựt Chánh đã hoàn thiện… đã có hệ thống cấp thoát nước.. điện ngầm, nhà điều hành, trường học cấp 1, cây xanh, đường đã rải nhựa… và đã có dân cư hiện hữu.
Đường vào dự án Thanh Yến Residence Nhựt Chánh
Dân cư hiện hữu trong dự án Thanh Yến Residence Nhựt Chánh
Hạ tầng dự án Thanh Yến Residence Nhựt Chánh
Trường học hiện hữu tại dự án Thanh Yến Residence Nhựt Chánh
PHÁP LÝ DỰ ÁN THANH YẾN RESIDENCE NHỰT CHÁNH:
Pháp lý vô cùng an toàn bao gồm:
Quyết định giao đất.
Quyết định phê duyệt QHCT tỉ lệ 1/500 của Dự án Thanh Yến Residence Nhựt Chánh.
Sổ đỏ khi thanh toán xong tiền.
GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ THANH YẾN RESIDENCE NHỰT CHÁNH
------------------------ 
Sàn GD Bất Động Sản Chủ đầu tư Thanh Yến
Số 57 đường 3 tháng 2, F11, Q.10. Tp - HCM.
Hotline: 0902 378 090 – 0934 075 903 Mr Phúc
Email: huynhphuc.me@gmail.com
Skype: phuc_huyunh198x - Yahoo: phuc_huynh198x
Web: www.duanchudautu.com
Hotline: 0902 378 090 – 0934 075 903 Mr Phúc
Email: huynhphuc.me@gmail.com
Skype: phuc_huyunh198x - Yahoo: phuc_huynh198x
Web: www.duanchudautu.com
